安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權轉讓招商公告
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項目
名稱
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安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權
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項目
編號
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2016CWCJ0008
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轉讓
標的簡介
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標的名稱：安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權整體轉讓。位于安徽省葉集試驗區木竹產業園大別山路以南寧西鐵路以北
房產證號為：房地權證葉集字第7207097號、7207098號、7207099號、7207100號；總建筑面積19788平方米；結構：鋼構；用途：工業。
土地證號：葉國用（2014）字第118、119號，土地性質為出讓，用途為工業，使用權面為16219.90、15589.60平方米，終止日期為2064.01。本次轉讓另有無產權證房屋、構筑物面積約為 550 平方米，主要包括： 12間簡易辦公室、6間車間辦公室、男女衛生間、男女洗浴間、食堂、門衛室、配電房等
注：以上標的整體轉讓。標的現狀、面積以意向方現場踏勘為準（廠房內的機器設備不在本次轉讓范圍內）。
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特別
說明
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轉讓標的以現狀移交。
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稅費承擔：委托方協助買受人辦理轉讓標的辦證、過戶等手續。辦理上述手續過程中發生的相關稅、費均由買受人承擔。
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意向受讓方自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡報名的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、面積等，并認可轉讓資產現狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
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轉讓
參考價
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2500萬元
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競買
保證金
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500萬元
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意向方應具備的基本條件
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凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可參與競買。
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交易方式
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本次產權轉讓采取談判后競價方式確定受讓方。
（一）公告期滿后，由合肥公共資源交易中心組織轉讓方和意向受讓方進行商務談判。
（二）商務談判后確定交易方式。如產生1家合格意向受讓方的，經轉讓方批準后可采取協議轉讓的交易方式；如產生2家及2家以上合格意向受讓方的，可采取網絡競價的交易方式，價高者得。
特別提示：當出現以下任何一種情況時，競買保證金不予退還：
（1）如只產生1家合格意向受讓方，經轉讓方批準后采取協議轉讓交易方式, 意向受讓方被確認為受讓方，自該項目《中標通知書》出具次日起5個工作日內未與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》的。
（2）如產生2家及2家以上合格意向受讓方，經競價，意向受讓方被確認為受讓方，自該項目《中標通知書》出具次日起5個工作日內未與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》的。
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意向方的申請登記
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意向方可于公告及標的展示期限截止前至合肥市產權交易中心661室提出受讓申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：
（一）企事業法人申請登記時應攜帶：
①企業法人營業執照副本或法人證書復印件；
②法定代表人身份證復印件；
③授權委托書（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件、復印件；
⑤競買保證金支付憑證；
⑥退還保證金聲明函（格式附后）；
⑦承諾函（格式附后）。
（二）自然人申請登記時應攜帶：
①本人身份證原件、復印件；
②授權委托書（格式附后）原件；
③委托代理人身份證原件、復印件；
④競買保證金支付憑證；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）；
⑥承諾函（格式附后）。
以上材料為復印件的，須加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）。
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競買保證金
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意向方須通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環境能源交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號：3401040160000055294 ）匯入相應競買保證金，并至合肥市南京路2588號合肥市產權交易中心二樓服務大廳⑧號財務窗口開具往來結算收據。競買保證金不得由他方代為繳納。
按公告要求確定受讓方后，受讓方繳納的競價保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為轉讓價款和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5日內退還（不計息）。保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標保證金無法退還或遲延退還，我中心不承擔任何責任。。
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轉讓價款支付方式
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受讓方應于《中標通知書》出具之日起10個工作日內向合肥市產權交易中心一次性付清全部轉讓價款。
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交易服務費收取
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受讓方按照合肥市物價局合價服[2009]216號文件的規定向合肥市產權交易中心支付交易服務費。
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掛牌底價
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收費標準
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100萬元及以下
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5000元
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100萬元-500萬元
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5‰
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500萬元-1000萬元
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4‰
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1000萬元-5000萬元
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3‰
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5000萬元以上
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1.5‰
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業務
咨詢
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合肥市產權交易中心
聯系人： 丁工
電 話：0551-66223729
傳 真：0551-66223694
地 址：合肥市南京路2588號合肥市產權交易中心661室
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踏勘
現場和
查看
標的
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安徽皖葉建材有限公司
聯系人：吳長斌、姚本領
電 話：13905695528、13856038068
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法定代表人授權委托書
致：合肥市產權交易中心
本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權整體轉讓（編號：2016CWCJ0008）的意向方申請登記、競拍、簽署成交確認書、領取中標通知書，以本公司名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務：
身份證號碼：
聯系方式：
自然人授權委托書
致：合肥市產權交易中心
本授權書聲明: (意向方姓名)授權 （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權整體轉讓（編號：2016CWCJ0008）的意向方申請登記、競拍、簽署成交確認書、領取中標通知書，以本人名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向方（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯系方式：
注：意向方指定的收款賬戶須為意向方本單位（本人）賬戶。
退還保證金聲明函
致：合肥市產權交易中心
我方為安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權整體轉讓（編號：2016CWCJ0008）所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 萬元）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據。
退還保證金時請按以下內容劃入我方賬戶。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
意向方（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯系人：
電 話：
年 月 日
注：意向方指定的收款賬戶須為意向方本單位（本人）賬戶。
承諾函
致：合肥市產權交易中心
我方為對安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權整體轉讓（編號：2016CWCJ0008）轉讓公告表示完全響應，特此確認并承諾：
一、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了轉讓公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標的情況。
二、我方確認，我方完全同意轉讓公告制定的交易規則。
三、我方保證：我方為參與該轉讓項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。
四、我方承諾：我方已自行了解標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，已經實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現狀，轉讓標的移交、過戶等相應風險等由我方自行承擔與協調，與合肥市產權交易中心無關。
五、我方保證：按照項目轉讓公告的要求進行付款和結算。否則，貴中心和轉讓人有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
意向方（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯系人：
電 話：
年 月 日