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根據花園賓館改擴建項目建設需要，安徽省花園賓館有限公司決定通過競爭性談判方式公開選擇項目施工階段全過程造價控制單位，現將相關情況公告如下：
一、工程概況
“花園賓館改擴建”項目位于安徽省合肥市老城區核心位置，東臨花園街、南臨省政府、北臨安慶路及市中心廣場。項目總用地面積：11727.95㎡平方米；總建筑面積：14.47萬平方米，主要為商業、辦公、酒店為一體的綜合樓，住宅樓，地下停車庫等。
二、工作內容
花園賓館改擴建項目施工階段全過程造價控制的主要工作內容為：負責編制工程量清單及控制價、工程量清單核對、審核中標候選單位的投標報價，以及負責編制項目可行性經濟評估報告。
三、參選單位資格要求
1.具有獨立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業信譽，具有有效的三證（營業執照、稅務登記證和機構代碼證）；
2.自本參選文件發售之日起近三年（2011年1月1日至今）未因業務質量問題和違法違規行為受到行政部門行政處罰；
3.參選單位具有國家建設部門頒發的工程造價咨詢甲級資質；
4.參選單位企業業績要求：近三年（2011年1月1日至今）有不少于2個20萬㎡及以上的房建（或類似項目）施工階段全過程造價控制業績（提供合同復印件，原件備查，時間以簽訂時間為準，下同），有超高層樓盤施工階段全過程造價控制業績的優先；
5.擬派項目負責人要求：具有國家注冊造價師資格，從事工程造價咨詢行業滿8年，在參選單位注冊滿5年及以上，且具有高級工程師職稱；
6.擬派項目負責人業績要求：近三年（2011年1月1日至今）有不少于1個15萬㎡及以上的房建（或類似項目）施工階段全過程造價控制業績；
7.項目負責人及項目班子主要成員必須為參選單位員工（提交參選文件時往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細）。
四、其他說明
1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據實際情況作出報價，一經報價，參選方不可提高；業主方可根據實際情況要求參選方作出調整（經參選方確認后生效）。有效期為90天，有效期內不可撤回；
2.參選單位應根據競爭性談判公告中各項要求編制報價函，一切低于成本（或違背有關行業規定的收費標準）的惡性競爭報價均視為無效報價文件。
3.參選單位必須承諾：未經招選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成業主方的一切經濟損失。
4.成交原則：我公司將組成競爭性談判小組，在滿足資質要求的前提下，由競爭性談判小組根據參選單位提供的的報價、施工全過程造價控制方案、付款條件、項目班子配備等因素進行綜合評定，確定合作單位。
5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款
5.1業主方與合作單位應根據本競爭性談判公告的規定，簽訂正式合同；
5.2合同價款：參選人所列的分類項目綜合單價，結算時價格不予調整；
5.3付款方式：由參選單位自報，作為本次是否中選條件之一；
5.4結算方式：工程變更按參選人提供的報價函進行調整，其他不作調整。
6.中選方在實施施工階段全過程造價控制中產生的費用由中選方承擔。
7.考核：招選人與合作單位在簽訂合同時，將部分工程審計款用于對合作單位服務質量的考核（原則為合同總價款的10%），具體由雙方協商制定。
8.業主方發現參選單位有掛靠、弄虛作假等現象，一律視為廢標或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選單位承擔。
五、參選文件組成
1.參選文件分為二個部分
1.1技術部分
包括本競爭性談判公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內容和施工全過程造價控制方案，提供復印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復印件，視為此項無效）。
1.2商務部分
商務報價函（采用費率報價，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優惠政策等）。
六、參選文件提交時間和地點
1.提交截止時間： 2014年 8 月5 日下午17:30，每日提交時間為上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（以上均為北京時間）；
2.提交地點：安徽省東方商城11樓（財務部）
七、聯系方式
招選單位：安徽省花園賓館有限責任公司
地 址：安徽省東方商城11樓（財務部）
聯 系 人：劉先生
電 話：0551-66185056
安徽省花園賓館有限責任公司
2014年7月28日
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