經黃山區人民政府批準，黃山區國土資源局決定以掛牌方式出讓黃國土掛2016—1、2、3、4、5、6號地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊位置概況
黃國土掛2016—1號地塊位于玉河李家崗；
黃國土掛2016—2號地塊位于龍門鄉龍門村河西；
黃國土掛2016—3號地塊位于焦村鎮湯家莊；
黃國土掛2016—4號地塊位于仙源水東永豐壩；
黃國土掛2016—5號地塊位于黃山工業園區；
黃國土掛2016—6號地塊位于黃山工業園區。
二、掛牌出讓地塊面積、規劃用途及相關控規技術指標
黃國土掛2016—1號地塊土地面積為22545.74㎡（33.82畝），用地性質為商住用地（商業建筑面積占總建筑面積的6%）；容積率控制在1.3以內；建筑密度不大于30%；綠地率不小于30%；建筑限高20米；出讓年限為商業用地40年；住宅用地70年。建設項目完成年限為3年。
黃國土掛2016—2號地塊土地面積為2570.23㎡(3.86畝），用地性質為商業用地；容積率控制在1.0以內；建筑密度控制在40%以內；綠地率不小于30%；建筑層數為二至三層，建筑限高12米；出讓年限為40年。
黃國土掛2016—3號地塊土地面積為1626.80㎡(2.44畝），用地性質為商業用地；容積率控制在0.8以內；建筑密度不大于35%，綠地率不小于30%，建筑限高12米；出讓年限為40年。建設項目完成年限為2年。
黃國土掛2016—4號地塊土地面積為378.95㎡(0.57畝），用地性質為公用設施用地（水電站址用地）；容積率控制在1.2以內；建筑密度不大于55%，綠地率不小于25%，建筑限高9米；出讓年限為 50年，建設項目完成年限為1年。
黃國土掛2016—5號地塊土地面積為7761.45㎡(11.64畝），用地性質為工業用地；容積率大于等于1.0；建筑密度不低于40%，綠地率不超過15%；出讓年限為50年。建設項目完成年限為2年。
黃國土掛2016—6號地塊土地面積為6920.66㎡(10.38畝），用地性質為工業用地；容積率大于等于1.0；建筑密度不低于40%，綠地率不超過15%；出讓年限為50年。建設項目完成年限為2年。
三、掛牌出讓地塊出讓起始價及競買保證金、增價幅度如下：
黃國土掛2016—1號地塊掛牌出讓起始價為1678萬元/宗。競買保證金為800萬元，增價幅度每次10萬元或其整數倍。
黃國土掛2016—2號地塊掛牌出讓起始價為777萬元/宗（其中土地價款為92萬元，房產價款為685萬元），競買保證金為200萬元，增價幅度每次10萬元或其整數倍。
黃國土掛2016—3號地塊掛牌出讓起始價為49萬元/宗，競買保證金為20萬元，增價幅度每次5萬元或其整數倍。
黃國土掛2016—4號地塊掛牌出讓起始價為6.08萬元/宗，競買保證金為2萬元，增價幅度每次2萬元或其整數倍。
黃國土掛2016—5號地塊掛牌出讓起始價為75萬元/宗，競買保證金為15萬元，增價幅度每次5萬元或其整數倍。
黃國土掛2016—6號地塊掛牌出讓起始價為67萬元/宗，競買保證金為15萬元，增價幅度每次5萬元或其整數倍。
四、競得人通過競價方式取得國有建設用地使用權后，須另行交納土地登記費、契稅、印花稅、交易服務費和國家規定的其他稅費。
五、競買人范圍及規定：
中華人民共和國境內外公司、企業、個人和其他組織（除法律另有規定者外），均可報名參加競買，可以單獨競買，也可以聯合競買。但在黃山區境內有下列行為之一的不得參與競買：
（一）已取得國有建設使用權，但未按法律規定或出讓合同約定期限進行開發建設的。
（二）此前曾競得土地至今仍違規未簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。
六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請人可于2016年1月5日至2016年2月3日，到黃山區公共資源交易中心三樓受理廳獲取掛牌出讓文件（需交資料費200.00元）。
七、申請人可于2016年1月5日至2016年2月3日，到黃山區公共資源交易中心三樓受理廳提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2016年2月3日17時。
經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，將在2016年2月3日17時前確認其競買資格。
八、本次國有建設用地使用權掛牌地點為黃山區公共資源交易中心三樓受理廳；掛牌出讓起止時間：2016年1月25日至2016年2月 5日11時止。
九、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
（二）競得人必須在成交確認書簽訂后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（三）黃國土掛2016-1號地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內支付土地成交價款的50%，余款在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內付清（定金抵付最后一期土地價款，不計息）；黃國土掛2016-2號地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內支付土地成交價款的50%，余款在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內付清（定金抵付最后一期土地價款，不計息）；黃國土掛2016-3、4、5、6號地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內一次性付清土地成交價款。地塊內現有線纜的遷移和項目建設所需的進出道路、供水、供電、排污管道、通訊線路及有線電視等所有市政配套設施均由土地競得人自行解決，并承擔費用。
（四）競得人在付清全部土地成交價款后，申請辦理土地登記，領取《國有建設用地使用權證》。
十、土地交付條件和時間：黃國土掛2016-1號地塊在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起三個月內以土地利用現狀交付競得人；黃國土掛2016-2、3、4、5、6號地塊在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起一個月內以土地利用現狀交付競得人。
十一、動工及竣工期限：黃國土掛2016-1號地塊項目開工日期為土地交付之日起的9個月內，項目建設期限為開工之日起的3年內完成；黃國土掛2016-3、5、6號地塊項目開工日期為土地交付之日起的6個月內，項目建設期限為開工之日起的2年內完成。黃國土掛2016-4號地塊項目開工日期為土地交付之日起的6個月內，項目建設期限為開工之日起的1年內完成。
十二、聯系方式
1、黃山區國土資源局（黃山區翡翠西路北側）
聯系電話：0559－8580876 聯 系 人：紀躍飛
2、黃山區公共資源交易中心（黃山區翡翠西路北側）
聯系電話： 0559-8512180 聯 系 人:周先生
十三、銀行帳戶
1、開 戶 行：中國銀行太平支行
開戶單位：黃山市黃山區財政局綜合科
帳 號：187204087088
2、開 戶 行：中國建設銀行股份有限公司黃山黃山支行北海分理處
開戶單位：黃山市黃山區財政局綜合科
帳 號：34001696301050355407
3、開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司黃山支行
開戶單位：黃山市黃山區財政局綜合科
帳 號：1310242009004817993
4、開 戶 行：黃山太平農村商業銀行
開戶單位：黃山市黃山區財政局綜合科
帳 號：20000106069710300000018
黃山市黃山區國土資源局
黃山區公共資源交易中心
二○一六年一月五日