項目編號：20130624-14
一、工程概況：
1、建設單位名稱：滁州市瑯琊投資發展有限公司
2、計劃工期：按施工招標工期為準
3、招標項目名稱：揚子農貿市場商業街施工監理項目
4、招標項目內容：施工準備階段、施工階段、竣工結算決算階段以及缺陷責任期（保修期）全過程監理服務。
5、招標項目規模：揚子農貿市場商業街施工項目；建筑規模約2480.7平方米；工程造價約350萬元。
6、招標項目資金來源：財政資金。
7、招標項目實施地點：揚子路與菱溪路交叉口
8、項目預算：工程預算造價約350萬元。
9、監理費：固定費率1％、監理費用=工程結算總造價*1％、監理費率結算不做調整。
二、投標單位須知：
1、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格并具備：房屋建筑工程乙級及以上（或綜合資質）資質的監理企業；本項目只接受滁州市招標采購交易中心會員庫中已審核通過會員單位投標，非會員單位請在開標前按有關規定辦理會員入庫手續，因未及時辦理入庫手續造成投標被拒絕的，責任自負。（有關會員庫的更多信息，請登陸滁州招標采購網查詢，聯系人：黃工，電話3019013）。
2、授權委托人及擬派總監理工程師須持有社保部門出具的本單位為其繳納的近半年來養老保險證明原件及復印件，投標申請人是事業單位的，須由其主管部門出具證明(授權委托人及總監可為同一人)。
3、擬派的項目總監理工程師必須具有建設行政主管頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊專業為 房建工程 ，注冊執業單位為投標單位。
4、報名參加本工程投標的監理單位，其法人代表（或其授權委托人）和擬委派擔任本工程的總監理工程師必須準時參加本工程開標會。若由于投標人原因，其法人代表（或其授權委托人）和擬委派擔任本工程的總監理工程師未能準時參加開標會或未當場出示本人身份證明的，作自動棄權處理。
5、報名參加投標的單位在資格審查會時須提交以下資格審查申報資料一份（注：“申報資料封面”必須加蓋投標單位法人公章和法定代表人簽章）：
（1）封面（須加蓋法人公章）；
（2）法人代表證明書（須加蓋法人公章）；
（3）法人代表委托他人代理的則需提交授權委托書（須加蓋法人公章）；
（4）法定代表人（或授權委托人）及擬派總監理工程師須持有社保部門出具的本單位為其繳納的近半年來養老保險證明復印件，投標申請人是事業單位的，須由其主管部門出具證明（須加蓋法人公章）；
（5）行政主管部門出具的總監理工程師不多于2個在建工程的證明及在建項目業主同意其投標的證明原件（須加蓋法人公章）；
（6）企業資質證書副本復印件（須加蓋法人公章）；
（7）企業營業執照副本復印件（須加蓋法人公章）；
（8）監理組織架構及監理人員名單及上崗證復印件【總監理工程師1人，專業監理工程師1人（房屋建筑工程專業），監理員1人，須持省級頒發的上崗證，須加蓋法人公章】；
（9）擬派于本項目總監理工程師身份證、注冊執業證書復印件（須加蓋法人公章）；
（10）隨機搖號方式監理投標確認函（按給定的格式填寫，并按要求簽字蓋章）；
（11）誠信投標承諾書（按給定的格式填寫，并按要求簽字蓋章）。
以上資料須以A4紙制作并裝訂成冊，密封包裝。若未按以上要求編制、裝訂成冊、密封包裝的將不予接收。以上（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）項要求的證書、證明材料必須在開標前資格審查時攜帶原件核查，若在資格審查時未能當場出示任何一項以上證書、證明材料原件的，其資格審查按不合格處理。
6、投標人擬派的總監理工程師最多有2個在建工程 （需要有關行政主管部門出具的證明原件及在建項目業主同意其投標的證明原件）。
7、按照招標公告規定需在符合性審查現場核驗的資料，投標人應當在現場出示并一次性核驗。資格審查申報資料一經開封，如未能一次性按規定全部出示所有需核驗的證書、證明資料原件，則按資格審查不合格處理。
8、投標人沒有處于被當地建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；
9、本監理項目不接受聯合體投標；
10、評標辦法：對通過資格審查的投標人現場抽簽決定兩個中標候選人，第一次抽中的為第一中標候選人，第二次抽中的為第二中標候選人。通過資格審查的投標人只有一個的，直接確定為中標候選人；通過資格審查的投標人有兩個及以上的，按本條規定的方法抽簽決定中標候選人排序。
11、定標：招標人在中標候選人公示期滿后，無異議的，將確定第一中標候選人為中標人；第一中標候選人出現法定的不能簽訂合同的情況時，招標人可確定第二中標候選人為中標人。
12、投標保證金金額：2000元，保證金必須在2013年7月10日08時30分前帶至開標現場以現金方式繳納至招標人。未按要求繳納保證金的投標文件將被拒絕。中標人的投標保證金現場轉為履約保證金，履約保證金為中標價的10％,履約保證金在簽訂合同前一天全部繳納完畢。未中標報價人的投標保證金當場退還。
13、履約保證金：數 額： 監理費×10％
收款單位： 另行通知
開戶銀行： 另行通知
銀行帳號： 另行通知
中標人的履約保證金在完成全部工程并驗收合格后，5日內全額退還，不計息。
14、付款方式：每月按進度支付80％的監理費，尾款待工程竣工驗收合格、施工結算、資料歸檔、審計結束、工程移交后后一次性付清（本工程按審計決算價計算監理費，付月進度款暫按中標價結算，待審計決算后，尾款按審計結算）。
15、監理酬金：固定費率1％、監理費用=工程結算總造價*1％、監理費率結算不做調整。
16、投標人在遞交投標文件時向代理公司交納招標文件費用300元/份。未交納該費用的投標文件將被拒絕。
17、中標人在領取中標通知書之前須向滁州市招標采購交易中心交納交易服務費1000元；中標人在領取中標通知書之前須向代理公司交納3000元的代理費。
18、補充條款
18.1人員管理
（1）總監理工程師:XXX
（2）監理人必須按照招標承諾時配備總監理工程師和專業監理工程師進駐施工現場，監理人員必須常駐現場，每月不少于25個日歷天；委托人有權根據工程的特殊性和現場人員到位情況，要求調整相關專業人員，監理人必須服從，否則，委托人有權終止合同。
（3）監理人必須按照招標文件要求，不得擅自更換投標時的總監理工程師、總監代表及專業監理工程師，如確需更換，應提前7天向委托人申請，經委托人同意后方可更換，更換后的項目總監理工程師的資格不得低于更換前的總監理工程師，同時對監理人將予以監理費的10%作為處罰；更換其他專業監理人員，按上述程序辦理，對監理人將予以監理費的5%作為處罰，建設單位對不稱職的監理人員按以上執行。報建、施工時在沒有取得招標人許可情況下，中標單位若擅自更換其人員及其資格證書的，凡是不在崗履責的，將沒收誠信專項保證金3萬元并自動中止合同，由中標單位承擔一切損失。
（4）監理人必須配備滿足工程需要的辦公（如電腦、打印機、傳真機等）以及交通工具，同時需配備相關專職協調監理人員配合業主代表開展工作，可由專業工程師兼職，不得少于1人。監理人在監理過程中需向委托人提供免費的技術咨詢服務，并積極配合委托人施工過程中的各項咨詢、協調等工作。
18.2付款方式及監理報酬
（1）付款方式：每月按進度支付80％的監理費，尾款待工程竣工驗收合格、施工結算、資料歸檔、審計結束、工程移交后后一次性付清（本工程按審計決算價計算監理費，付月進度款暫按中標價結算，待審計決算后，尾款按審計結算）。
（2）監理酬金：固定費率1％、監理費用=工程結算總造價*1％、監理費率結算不做調整。
18.3質量管理
（1）監理人應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。
（2）監理人必須嚴格按照施工圖和國家現行施工、驗收規范和工程質量檢驗評定標準及技術要求，按施工企業投標承諾質量標準采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對本工程實施全過程監理。
（3）工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系承擔該項建設工程的監理業務的，責令改正，處2000元以上5000元以下的罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書的；有違法所得的，予以沒收。
（4）對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備以及不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，監理人立刻要求承包人停止使用、停工整改及返工，否則監理人承擔連帶責任。
（5）工程施工質量的報驗工作由監理人監督承包人完成。遇有質量問題，必須按質量承包等級要求返工糾正或停工處理，未糾正而造成損失由監理單位承擔連帶責任。
（6）委托人在工程施工期間，不定期地組織有關部門對工程質量進行抽查，如發現已施工完成的工程中，材料、質量未達到質量標準且未被監理人員發現并糾正，視為監理失誤，委托人將予以監理費的10%作為處罰。業主代表對發現的監理瀆職現象，對監理人將予以500元/次～1000元/次的處罰，有重大損失的，按照有關規定移交司法部門處理。
（7）凡由于監理人責任而影響工程造價、工期和質量的，造成的質量問題、工期滯后和經濟損失由監理人承擔。有權從工程施工監理費用中扣減并追索損失費用，情節嚴重的將給予一定的處分。
（8）隱蔽工程隱蔽前由監理人監督承包人進行自檢，自檢合格書面通知委托人驗收，委托人及監理人按監理大綱到現場進行驗收，經委托人及監理人確認合格并辦理簽證后方可隱蔽；驗收不合格，監理人要監督承包人在限定時間內修改后重新驗收。
（9）施工現場監理人員在崗人數少于投標文件規定的現場最低在崗人數，視為監理缺崗。發現監理人員一次缺崗得予以200元/次處罰，三次以上未經發包人同意而缺崗的，將予以1000元/次的處罰，直至清理出場。
（10）監理人監督承包人負責工程的成品保護，認真做好記錄，在辦理工程中間交接的同時，向委托人提供交接清單。
（11）監理單位的工作人員因調動工作、退休等原因離開該單位后，被發現在該單位工作期間違反國家有關建設工程質量管理規定的，造成重大工程質量事故的，仍應追究法律責任。
18.4安全管理
（1）監理人負責監理區域的安全監理，配備專職的安全監理員制定相應的施工安全監理措施，并承擔由于監理措施不力造成的經濟損失和責任。
（2）發生重大工程質量事故隱藏不報、謊報或者拖延報告期限的，給予監理單位處以1-5萬元的罰款，對直接負責的監理人員依法給予刑事處分，情節嚴重的將吊銷執業資格證書。
（3）監理人違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員處以5000元的罰款，并依法追究刑事責任。
18.5工期管理
因監理方原因造成工程不能按計劃工期完成的，委托人根據拖延工期的嚴重程度采用以下方法處理：
（1）按拖延工期每天 500-1000 元罰款，并直接從監理費用中扣除；
（2）對施工單位嚴重拖延工期，經委托人多次督促，監理單位沒有履行責任且督促不到位的，監理單位將承擔連帶責任。
18.6其他規定
（1）如監理單位未按要求完成項目前期工作，招標人有權扣除監理費20%的前期費用，且給予一定的經濟處罰。
（2）執行城建辦【2008】014號和039號文件相關規定。
（3）監理單位有義務配合業主代表處理市長熱線等投訴問題。
（4）監理對承包方請款必須嚴格按照請款程序審核把關，發現不按規定給予請款資料確認的，每次處罰1000元。
（5）總監理工程師必須參加委托人組織的各項工程例會，每缺席一次按500元處以違約金，確有特殊情況且已向業主代表請假的除外。
（6）總監理工程師必須常駐現場，未經業主代表同意離開現場視為缺崗，對監理人將予以1000元/次的處罰，直至清理出場。
（7）監理人未按要求健全日志、臺帳、會議紀錄，安全資料不完整，處以200元/次的處罰；未按有關規定編制，與工程進度同步，發現資料出具不及時、與工程實體不相符的，處以500元/次的處罰；工程資料不完善，偽造資料報告或偽造檢驗結論的，予以通報批評，并處以500-2000元/次的處罰。
（8）總監、總監代表及專職監理員等其他相關人員未持證上崗，處100元/人次的處罰并責令改正。
（9）監理人必須做好其項目部職工宿舍及承包人民工宿舍安全檢查工作。
（10）監理人員在責任期內的所有保險由監理人承擔，委托人概不負責。
（11）監理人進場后，必須立即簽訂人口和計劃生育工作責任狀，建立工地流動人口登記檔案，定期向所在轄區計生部門通報信息等。
（12）履約保證金在工程竣工驗收備案后一周內無息退還；
18.7 本條款中所有處罰方式皆以現金方式交納至業主指定賬戶，對于拒不執行處罰的監理人，將從支付工程進度款中加倍扣除。
18.8、本補充條款是專用條款的一部分，其解釋順序優先于專用條款的其他條款。
三、有關計劃時間安排
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1
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公告上網時間
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2013年6月25日
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2
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投標文件遞交時間、截止時間、遞交地點
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時 間： 2013年7月10日08時30分
地 點：滁州市招標采購交易中心（滁州市龍蟠大道109號房產商務大廈二樓第二開標大廳）
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3
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現場踏勘
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投標人自行踏勘。
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4
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答疑及澄清
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如投標人對本招標公告（代招標文件）有疑問，請于2013年6月30日17時前將疑問內容以電子郵件形式發送至czsxzj@163.com（滁州審信工程造價事務所有限公司郵箱），招標人將在2013年7月1日17時前以澄清公告形式在滁州市招標采購網（www.czzbcg.com）“澄清變更答疑招標文件圖紙下載專區”予以公告，請各位投標人注意查看有關澄清內容，如不及時查看造成后果由投標人自負。
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5
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開標時間、地點
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時 間： 2013年7月10日08時30分
地 點：滁州市招標采購交易中心（滁州市龍蟠大道109號房產商務大廈二樓第二開標大廳）
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6
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中標通知書發放
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中標公示3日后發放
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7
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招標單位聯系人及咨詢電話
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鮑 捷 13705501314
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8
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代理單位聯系人及咨詢電話
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徐昌宇、葉超 0550-3033269、15955503503
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招標單位：滁州市瑯琊投資發展有限公司
招標代理機構：滁州審信工程造價事務所有限公司
2013年6月24日
附件一
授權委托書
本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司法定代表人授權委托代理人，參加 招標人 的 （項目名稱） 的投標活動。代理人在投標、開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委托權，特此委托。
授權代理人： （簽字或蓋章）
投 標 人： （蓋章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
日 期： 年 月 日
附件二
隨機搖號方式監理投標確認函
致： （招標人） ：
1、根據你方招標公告 工程招標公告，對招標公告等招標資料研究后，我方愿意按照招標公告要求，響應搖號方式確定中標人。
2、我方承諾按相關規定和監理規范的要求完成該項目施工階段監理、竣工驗收階段監理和缺陷責任期（保修）階段的監理。
3、我方承諾同意監理費率為按固定費率1％，結算不作調整。監理費用=工程結算總造價*1％ 。
4、我方資質為 。如我方中標，我方保證本工程不轉包、分包。
5、如我方中標，我方擬派 為本工程項目總監，在本工程竣工前不予變更。
6、你方中標通知書及本確認函將成為約束雙方合同文件的組成部分。
7、我方將與本確認函一起，提交人民幣 元作為投標保證金。
8、若我方中標，愿意按招標公告的規定交納交易服務費。
投標人： ( 蓋章 ) ；
單位地址： ；
法人代表或委托代理人：（簽字或蓋章）；
郵政編碼： 電話： 傳真： ；
開戶銀行名稱： 開戶銀行帳號： ；
開戶銀行地址： ；
附件三
誠信投標承諾書
本人以企業法定代表人的身份鄭重承諾：
一、將遵循公開、公正和誠實信用的原則自愿參加 項目的投標；
二、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的；
三、不出借、轉讓資質證書，不讓他人掛靠投標，不以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標；
四、不與其他投標人相互串通投標報價，不排擠其他投標人的公平競爭、損害招標人的合法權益；
五、不與招標人、招標代理機構或其他投標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益；
六、嚴格遵守開標現場紀律，服從監管人員管理；
七、保證中標后不轉包及使用掛靠施工隊伍，若有分包征得建設單位同意；
八、保證中標之后，按照投標文件承諾派駐管理人員及投入機械設備，如有違反，同意接受建設單位違約處罰；
九、保證企業及所屬相關人員在本次投標中無行賄等犯罪行為；
十、如在投標過程和公示期間發生投訴行為，保證按照《滁州市招標采購活動投訴處理暫行辦法》要求進行。投訴內容符合要求，投訴材料加蓋企業公章或由法定代表人授權委托人簽字，并附有關身份證明復印件。不惡意投訴，對本公司提供的投訴線索的真實性負責，否則愿接受有關部門的處罰。
以上內容我已仔細閱讀，本公司若有違反承諾內容的行為，自愿依法接受取消投標資格、記入信用檔案、取消中標資格、沒收投標保證金等有關處理，愿意承擔法律責任，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任。
開戶銀行： 基本賬戶：
投標單位（公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）